Miten rakennusautomaation huolto tukee kiinteistön toimintaa?

Rakennusautomaation huolto pitää kiinteistön lämmityksen, ilmanvaihdon ja muun talotekniikan toiminnan tasaisena. Säätöjärjestelmä toimii vain niin hyvin kuin sen anturit, toimilaitteet ja asetusarvot ovat kunnossa. Huollamme rakennusautomaatiojärjestelmiä Espoon, Helsingin, Vantaan, Kirkkonummen, Kauniaisten, Porvoon ja Tuusulan alueella. Kiinteistöomistajana tai isännöitsijänä saat huollosta rauhallisemman arjen: lämpötilat pysyvät tavoitteessa, puhaltimet käyvät oikeaan aikaan ja poikkeamat huomataan ennen kuin vuokralaiset ehtivät soittaa.

Mitä rakennusautomaation huolto kattaa kiinteistössäsi

Huollossa tarkistamme automaatiojärjestelmän toiminnan kokonaisuutena: anturien mittaukset, toimilaitteet, säätökäyrät ja valvomon hälytykset. Ajan mittaan asetukset ajautuvat pois alkuperäisistä arvoista. Lämmitysverkoston säätö voi jäädä hakemaan oikeaa tasoa, tai ilmanvaihtokoneen käyntiajat eivät enää vastaa tilojen käyttöä. Huoltokäynnillä nämä löytyvät ja korjataan, ennen kuin ne näkyvät energialaskussa tai sisäilman laadussa.

Teemme pientaloista liikerakennuksiin ja kauppakeskuksiin sekä viankorjauksia että ennakoivia huoltoja. Rakennusautomaatio liittyy kiinteistön lämmitykseen, ilmastointiin ja muuhun talotekniikkaan, joten huollon vaikutus näkyy suoraan olosuhteissa ja laitteiden käyttöiässä. Tuotevalikoimaamme kuuluvat muun muassa Belimo-, Honeywell-, Fidelix- ja Ouman-tuotemerkit, joten löydämme järjestelmääsi sopivat osat ja ratkaisut.

Ennakoivassa huollossa vika löytyy ennen kuin kukaan ehtii valittaa.

Ennakoiva huolto ja etäseuranta tuovat poikkeamat esiin ajoissa

Ennakoivassa huollossa tarkistamme laitteet ja säädöt ennen kuin vika pysäyttää toiminnan. Kuvittele toimistokerros, jossa lämpötila laskee joka aamu. Huoltoyhtiö saa valituksen, ja syyksi paljastuu jumiutunut peltimoottori. Huoltokäynnillä testaamme peltimoottorin liikkeen jo ennen ensimmäistä valitusta, jolloin korjaus on pieni työ eikä kiireellinen hälytyskeikka. Sama koskee puhaltimia, pumppuja ja venttiilien toimilaitteita: ne on helpompi korjata, kun vika on vasta alkamassa.

Rakennusautomaation huoltoa täydentävät etäylläpito ja olosuhderaportointi. Trendiseurannasta näet lämpötilat, puhaltimien käyntiajat ja säädöt pitkältä ajalta, ja poikkeama erottuu käyrästä ennen kuin kukaan huomaa sen tiloissa. Etänä näemme usein jo ennen ajoa, mitä laitteelle on tapahtunut. Etäylläpito edellyttää, että valvomolla on internetyhteys. Seurattavat suureet ja yhteyden toteutuksen sovimme tilauksen yhteydessä.

Rakennusautomaation huolto ja pienet muutokset pitävät järjestelmän ajan tasalla

Kiinteistön käyttö muuttuu. Toimitilat jaetaan uudelleen, ilmanvaihdon käyntiajat siirtyvät tai vanha säädin tulee tiensä päähän. Pienet muutokset on helpointa tehdä huollon yhteydessä, kun huoltaja tuntee järjestelmän. Muutos- ja parannustöihimme kuuluvat korjauskohteiden kartoitus ja LVIS-järjestelmien toiminnan huomiointi. Lue lisää siitä, milloin rakennusautomaation muutostyöt ovat ajankohtaisia, ja siitä, mitä rakennusautomaation ylläpitoon kuuluu.

Palvelemme urakoitsijoita, kiinteistöomistajia, huoltoyhtiöitä, isännöintiä ja yrityksiä. Toimipaikkamme on Espoon Mikkelänkalliossa, ja huollamme kohteita myös Helsingissä, Vantaalla, Kirkkonummella, Porvoossa ja Tuusulassa. Kerro kiinteistösi järjestelmästä ja huollon tarpeesta, niin sovimme käynnin ja työn laajuuden. Voit pyytää tarjouksen verkossa tai tutustua ensin palveluihimme.