Milloin rakennusautomaation muutostyöt ovat ajankohtaisia?

Rakennusautomaation muutostyöt ovat ajankohtaisia, kun kiinteistön käyttö, talotekniikka tai ohjaustarpeet muuttuvat. Toimistossa käyttöajat voivat vaihtua, ilmanvaihdon tarve kasvaa eri tiloissa tai lämmityksen ja jäähdytyksen ohjaukset tarvitsevat yhteensovittamista. Kartoitamme Espoossa sekä muilla toiminta-alueillamme kohteen nykyisen automaation ja LVIS-järjestelmien toiminnan, jotta muutokset kohdistuvat kiinteistön tarpeisiin.

Rakennusautomaation muutostyöt alkavat käyttömuutoksesta

Muutostyö tulee usein ajankohtaiseksi, kun tilojen käyttötapa muuttuu. Liiketila voi saada uuden vuokralaisen, toimiston käyttöajat voivat pidentyä tai osa rakennuksesta voi jäädä vähälle käytölle. Silloin vanhat aikaohjelmat, lämpötila-asetukset ja ilmanvaihdon ohjaukset eivät välttämättä enää palvele arkea. Muutostyöllä voidaan tarkistaa, että automaatio ohjaa talotekniikkaa rakennuksen nykyisen käytön mukaan.

Lämmityksen, ilmanvaihdon ja jäähdytyksen asetukset kannattaa tarkistaa myös silloin, kun olosuhteet vaihtelevat eri puolilla rakennusta tai energiankulutus poikkeaa totutusta. Motiva suosittelee sovittamaan automatiikan asetukset ja aikaohjaukset rakennuksen käyttöön, jotta tiloissa säilyvät hyvät olosuhteet ilman tarpeetonta energiankulutusta. Tutustu myös rakennusautomaation urakointiin kiinteistössä.

Rakennusautomaation muutostyö sovittaa ohjaukset kiinteistön nykyiseen käyttöön ja talotekniikkaan.

Rakennusautomaation muutostyöt huomioivat LVIS-järjestelmät

Automaatio ei toimi irrallaan muusta talotekniikasta. Kun ilmanvaihtokonetta, lämmönjakoa, pumppuja tai tilojen käyttötapaa muutetaan, myös ohjausten ja mittausten pitää vastata uutta kokonaisuutta. Me huomioimme muutostöissä LVIS-järjestelmien toiminnan. Näin automaation muutos voidaan sovittaa siihen, miten kiinteistön laitteet käyttävät ja tuottavat lämpöä, ilmaa ja vettä.

Käytännön esimerkki on toimitila, jossa ilmanvaihdon käyttöaika muuttuu ja tiloihin lisätään jäähdytystä. Ohjauksissa pitää silloin varmistaa, että järjestelmät toimivat yhdessä tarkoituksenmukaisesti. Motiva kehottaa tarkistamaan automaatiojärjestelmästä ja tiloista, etteivät lämmitys ja jäähdytys toimi samanaikaisesti. Palvelujemme sisältöön voit tutustua palvelusivullamme.

Muutostyö voi kohdistua osaan järjestelmää tai koko automaatioon

Kaikki kohteet eivät tarvitse koko järjestelmän uusimista. Rakennusautomaation muutostyö voi kohdistua esimerkiksi valvomon muutoksiin, ohjelmointiin, säätöihin tai yksittäisten järjestelmäosien uusimiseen. Jos nykyinen ratkaisu ei enää vastaa kiinteistön tarpeita, voimme toteuttaa automaatiojärjestelmän osittaisen tai kokonaisen uusimisen. Työ alkaa korjauskohteen kartoituksella ja kiinteistön talotekniikan kokonaisuuden tarkastelulla.

Kun otat yhteyttä, kerro kohteen käyttötarkoitus, havaitut muutostarpeet ja mahdolliset talotekniikkaan tehdyt uudistukset. Tiedot helpottavat muutostyön suunnittelua ja työn rajauksen sopimista. Palvelemme urakoitsijoita, kiinteistöomistajia, huoltoyhtiöitä, isännöintiä ja yrityksiä Espoossa, Helsingissä, Vantaalla, Kirkkonummella, Kauniaisissa, Porvoossa ja Tuusulassa. Pyydä tarjous, kun haluat keskustella kohteesi automaation muutostarpeesta.